Deze verrassend ruime, instapklare tussenwoning biedt niet alleen een uitstekende verbinding naar belangrijke verkeersaders, maar ligt ook op wandelafstand van het openbaar vervoer, het centrum van Roeselare en diverse winkels. Kortom, alles wat je nodig hebt, binnen handbereik.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Aansluitend komen we in de ruime woonkamer, met een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als stille werkplek. Aansluitend komen we in de grote en lichtrijke ingerichte leefkeuken , voorzien van alle benodigde apparatuur én directe toegang tot een handige berging ( voorziening voor wasmachine, droogkast, ...)
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met inloopdouche en wasmeubel.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en directe toegang tot de zolder.
Buiten heeft u het voordeel van een volledig omheinde tuin/terras, een perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht. Via dit terras heb je onmiddellijke toegang tot de achterliggende garage.
EXTRA TROEVEN : * Overal dubbele beglazing * volledig omheinde tuin/terras * achterliggende garage met uitweg *EPC label C (geen renovatieplicht)
Mis deze kans niet om de perfecte woning voor uw gezin te ontdekken en maak vandaag nog uw afspraak voor bezichtiging.
Deze prijs is een vanaf-prijs, ieder bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die het recht heeft dit bod al dan niet te aanvaarden.
| Adres: | Beversesteenweg 379 Roeselare |
| Referentie: | BR379 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1996 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - rolluiken |
| Dak: | zolder geïsoleerd |
| Fundering: | plat dak keuken een 5-tal jaren geleden vernieuwd |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | geen regenwater, volgens akte zit er een put onder de steentjes |
| Verwarming: | Aardgas - cv |
| Kadastrale benaming: | sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0796/02R2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240229-0003159768-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 29/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2034 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |