Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alles? Deze half open bebouwing, gelegen op het einde van een doodlopende straat, biedt de perfecte combinatie van rust en comfort.
Via de inkom met toilet, kom je in de leefruimte, voorzien van grote vernieuwde raampartijen, wat zorgt voor een overvloed van natuurlijk licht. Aansluitend komen we in de grote leefkeuken, voorzien van alle toestellen. Vervolgens is er de wasruimte en inpandige garage.
Boven zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer , voorzien van bad, wasmeubel en toilet.
Buiten is er een gezellig terras , tuin en tuinhuis.
Kortom, dit huis is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige, maar sfeervolle thuisbasis. Een echte kans om meteen in te trekken!
*NIEUWE RAMEN * ELEKTRICITEIT CONFORM * ZEER RUSTIGE LIGGING * LICHTRIJK * VERNIEUWDE WARMWATERBOILER * GEÏSOLEERDE ZOLDER * INSTAPKLAAR * BUITENKANS * EPC 273kWh/m²jaar * GEEN RENOVATIEPLICHT
| Adres: | Nachtegaalstraat 9 Staden |
| Referentie: | NO9 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC en rolluiken |
| Dak: | geïsoleerd |
| Beglazing: | dubbel |
| Sanitair: | regenwater |
| Elektriciteit: | conform |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003395529-RES-2 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |